以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的楼市商品住房项目 ，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的新动向北通知》，

△上海（资料图）△上海（资料图）

　　三地强化预售监管

　　此外，

地政]article_adlist-->优先选择现房销售 。楼市

△北京（资料图）△北京（资料图）