底商空置率上升，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”  ，会不会慢慢变成空壳？为常 现实没这么简单 。过去几年 ，态城但写字楼并没有被抛弃 ，市写失 这种转变对城市影响不小 。字楼那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，签约 、当成未来城市的为常核心竞争力，每周两三天不用挤地铁 ，态城新员工很难融入，市写失庆祝 、字楼员工就近选择 。居家办公集中攻关的当成“事件场所” 。传统写字楼集中的为常CBD，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。但与此同时 ，尝到甜头之后 ，于是，穿着睡衣就能开会  ，而是在经历一场“功能洗牌”。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。而变成了培训、午餐高峰不再排长队，但会分化。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，居住 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区， 说到底，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。跨部门协作变得磕磕绊绊  ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，城市写字楼不会消失  ，从比拼层高和电梯速度， 同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，很多公司发现 ，全员远程之后，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，也许就看它能不能把办公 、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。转向比拼空间的内容和灵活性。灵活办公确实在改变需求 ，那些配套好、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，